Đồng Nai được đánh giá là một trong những địa phương có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ và thu hút nhiều đầu tư trong tương lai. Bởi các lý do sau:

1/ Lợi thế cạnh tranh về vị trí

Tỉnh Đồng Nai có vị trí địa lý chiến lược nằm ở trung tâm Nam Bộ, nằm giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây, miền Đông và miền Bắc. Đồng Nai giáp với TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước, Lâm Đồng, Ninh Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Tháp, tạo nên một vị trí địa lý thuận lợi cho giao thương vận tải, đầu tư phát triển kinh tế và du lịch.

Ngoài ra, Đồng Nai có địa hình đồi núi, kết hợp với sông Đồng Nai và hệ thống sông ngòi, tạo nên một môi trường sống thuận lợi cho đời sống sinh hoạt, nông nghiệp, công nghiệp và du lịch. Tỉnh Đồng Nai còn có một mạng lưới giao thông vận tải phát triển, bao gồm đường bộ, đường sắt, sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, giúp kết nối Đồng Nai với các tỉnh thành lân cận, và với các quốc gia trong khu vực và trên thế giới.

2/ Lợi thế cạnh tranh về kinh tế

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 32 khu công nghiệp lớn và rất nhiều khu công nghiệp nhỏ hơn. Các khu công nghiệp lớn này chủ yếu tập trung ở các huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, và Thống Nhất. Các khu công nghiệp này đóng góp rất lớn cho phát triển kinh tế và nâng cao đời sống của người dân Đồng Nai. Trong đó phải kể đến tên của 22 Khu Công Nghiệp lớn như: 

• Khu công nghiệp Amata - Long Thành
• Khu công nghiệp Biên Hòa II
• Khu công nghiệp Biên Hòa III
• Khu công nghiệp Cầu Tràm - Long Khánh
• Khu công nghiệp Giang Điền - Trảng Bom
• Khu công nghiệp Giang Điền - Nhơn Trạch
• Khu công nghiệp Hoàng Gia - Long Thành
• Khu công nghiệp Long Bình - Biên Hòa
• Khu công nghiệp Long Đức - Long Thành
• Khu công nghiệp Long Hậu - Long Thành
• Khu công nghiệp Long Khánh
• Khu công nghiệp Long Thành
• Khu công nghiệp Nhị Xuân - Trảng Bom
• Khu công nghiệp Sông Mây - Vĩnh Cửu
• Khu công nghiệp Tân Phú - Thống Nhất
• Khu công nghiệp Thái Hòa - Vĩnh Cửu
• Khu công nghiệp Thống Nhất
• Khu công nghiệp Trảng Bom
• Khu công nghiệp Trung An - Cẩm Mỹ
• Khu công nghiệp Vũng Tàu - Đồng Nai
• Khu công nghiệp Xuân Lộc - Định Quán
• Khu công nghiệp Xuân Lộc 2 - Định Quán

Theo thống kê của Sở Công Thương Đồng Nai, tính đến cuối năm 2020, tổng số lượng công nhân lao động làm việc tại các khu công nghiệp tại Đồng Nai là khoảng 820,000 người. Đây là con số khá ấn tượng, thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại Đồng Nai và đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của tỉnh cũng như cả nước. Là một trong những điểm mạnh để khai thác dịch vụ cung ứng, dịch vụ hỗ trợ, mua bán trao đổi..v.v..

3/ Lợi thế cạnh tranh về hạ tầng

Ngoài lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi, khu công nghiệp dày đặc thì Đồng Nai còn có hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, với việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, cùng với các cảng biển hiện đại.

Về mặt địa lý, sân bay này giáp với nhiều xã trong huyện Long Thành và các khu vực lân cận. Cụ thể, sân bay Long Thành giáp với các xã sau đây:

• Long Thành Đông và Long Thành Trung ở phía tây
• Long An và Long Phước ở phía đông
• An Phước, Bình Sơn, Cẩm Đường và Tam An ở phía bắc
• Bình An, Xuân Thạnh, Tam Phước và Phước Tân ở phía nam

Các xã này nằm trong bán kính khoảng 10 km từ trung tâm của sân bay Long Thành. Sẽ giúp phần phát triển kinh tế cực mạnh tại các vùng giáp danh này đặc biệt là về thị trường bất động sản tại Đồng Nai nói chung và thị trường bất động sản Long Thành nói riêng. Điều dễ nhận thấy là bất động sản Long Thành các năm gần đây đã có những bước tăng giá nhảy vọt có nơi tăng đến hơn 200%. Cá biệt có nơi lên tới trên 500%.

​​​​​​​

Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động chính thức thì không biết giá bất động sản tại Long Thành của Đồng Nai sẽ tăng đến cỡ nào. Có thể sẽ vượt xa suy nghĩ của nhiều người.

Tất cả các lý do trên sẽ tạo lên một Đồng Nai mới nổi năng động và giàu tiềm lực tài chính.  Đồng Nai có thể sẽ trở thành một trong những tâm điểm của giới đầu tư trong tương lai. Giới đầu cơ chắc chắn sẽ rất chú trọng vào Đồng Nai. Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn sàng vị thế cho dòng tài sản trong danh mục đầu tư của bảon thân